Versión mercantil

En todo el país, sectores con cierta capacidad adquisitiva, buscan resolver, definitiva o parcialmente, el tema de la vivienda. Buscan alquilar o comprar.  Una mirada por Montevideo da cuenta que según la zona es lo que se pide. Recuérdese que en materia del alquiler, desde 1974, hay libre contratación; cada dueño pide lo que le parece. Ahora con la LUC el inquilino quedará en la orfandad. Si se buscan aptos, (entre 40/50 metros) se los quiere de 1 u 2 dormitorios, pero cuando se enfila hacia las casas (50/80 metros) se las prefiere con 2 o 3 dormitorios. Si se va pro el camino de alquilar, los costeros barrios de Carrasco, Punta Carretas y Punta Gorda son los más caros. En el primero se habla del entorno de los 70 mil pesos. Maroñas y Colón están en el otro extremo. En general se busca un alquiler que no exceda los 20 mil pesos.

Si se va por el lado de la compra, vivienda o apto, se busca algo con un valor entre los 50 y 100 mil dólares. Construir en Punta Carretas, muy valorizada últimamente, implica  pagar 3.388 dólares por metro cuadrado. Si se va al interior con intención de comprar, Manantiales (Maldonado)  es lo más caro: allí el metro cuadrado ronda los 4.316 dólares. En cambio en Paysandú se construye a razón de 1.073 el mismo metro cuadrado. Cuestiones de la especulación inmobiliaria.

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